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如何看待万达融创签约仪式上的“背景板事件”? 签约仪式背景板内容

2021-12-06 20:24:48物理

如何看待万达融创签约仪式上的“背景板事件”? 签约仪式背景板内容

如何看待万达融创签约仪式上的“背景板事件”?

万达融创富力签约仪式,看结果,似乎只是一个普通的签约仪式,可是,所有参会的记者都表示:就像看大戏一样,一个下午,一次次发新闻,一次次被主编批。(记者已经哭晕在厕所)

小编先来复盘一下今天下午的这场大戏——

序幕:融创公告,万达融创将签正式交易协议

时间:7月11日

地点:融创公告

参演者:万达、融创

剧情:融创中国公告称,将于19日在北京召开合作发布会,就近700亿元交易举行正式签约仪式,其中包括委托贷款在内的具体交易结构将有变化。目前万达这笔委贷尚未发放给融创。根据融创中国公告,13个文化旅游项目总建筑面积合计约为5897万平方米。其中,自持面积约为924万平方米,可售面积约为4973万平方米,可售面积约占总建筑面积的84%。

此前的7月10日,融创和万达曾签署了一则并购协议,按照协议,融创将接手万达旗下13个文旅项目91%的股权,以及76个酒店项目,作价分别为295.75亿元和335.95亿元。这也成为中国房地产史上最大规模的并购案。

第一幕:第三方——富力地产出现在签到背板

时间:7月19日下午16:00前

地点:北京万达万达索菲特酒店

参演者:万达、融创、富力、记者

剧情:记者签到时发现,这个签约仪式,除了万达商业、融创中国外,出现了第三家公司——富力地产。

会场上的背板也是下面这样的。

记者们也按标准程序签到、找座位、查资料,等开会。按部就班。

会场第一次背板

记者陆续到达会场

第二幕:因会场需要重新布置,要求记者暂时退场

时间:7月19日下午16:00

地点:北京万达索菲特酒店会议室

参演者:万达、融创、记者、会务组工作人员

剧情:已经延迟的会议,突然宣布,因会场需要重新布置,需要再延迟一个小时,记者也需暂时离场。

总想搞个大新闻的所有记者和后方编辑,开始兴奋起来了!

这是好戏要开始了吗?

然后,各路记者多方各种打探。

据每经记者探得的消息,万达融创富力签约推迟内幕:紧急拆主背板,富力牌子被撤。富力牌子被撤,原先写有富力地产的主背板已被拆除,新换的背板变成了“万达商业融创中国合作签约仪式”。通过门缝观察到,富力地产的名字已经去掉,只剩下万达和融创,拍照时记者被工作人员阻拦,表示不能拍照。工作人员表示,提前看一眼没用,这也没有办法,提前没有预案。

第一次更换后的会议背板

会场内的背景版文案临时修改,其中富力地产字眼被剔除。

而此时,签到台的背板还是原来的样子,记者排队等待第二次进入会场。

前方记者用手机发回最新报道

各种猜测也开始出现。

据新浪财经,王健林、孙宏斌以及富力集团董事长李思廉随后陆续到场,但并未进入主会场,而是进入小会议室,会议室内还传出摔碎玻璃杯的声音。万达方面的工作人员此时正忙着紧急找打印机。新更换的发布会背景板,富力字样已被撤。

腾讯财经也报道,万达工作人员从一间小型会议室匆忙走出,手里拿着一页纸,边走边撕。富力相关领导同样也在这间会议室,这间会议室此前传出玻璃杯被摔碎的声音,并传出激烈争吵声。腾讯财经记者上前拍照,被现场工作人员拦住。

第三幕:富力又回到背板了

时间:7月19日17:30

地点:北京万达索菲特酒店会议室

参演者:万达、融创、富力、记者

剧情:正当各大媒体后方编辑开始邀请专家解读万达融创富力签约仪式临时更换背板背后的原因时,前方记者又传出最新消息——背板又换回来了!富力又上了背板!

记者纷纷在新背板前合影留念,太有意义了!

这是最终版的会议背板!

第四幕:签约仪式胜利召开!

时间:还是7月19日下午

地点:还是北京万达索菲特大酒店

参演者:还是万达、融创、富力、记者。

剧情:签约仪式在和谐友好的气氛中胜利举行。

会议开始

【划重点】根据协议,双方同意交割后文旅项目维持“四个不变”:

  1. 品牌不变,项目持有物业仍使用“万达文化旅游城”品牌;

  2. 规划内容不变,项目仍按照政府批准的规划、内容进行开发建设;

  3. 项目建设不变,项目持有物业的设计、建造、质量,仍由万达实施管控。

  4. 运营管理不变,项目运营管理仍由万达公司负责。

王健林在签约仪式上致词

王健林在致词时说,房地产企业负债不等于借债,包括预售收入,竣工结算才能转为收入,预售收入越大负债越大。

同时,王健林表示一直以来,大家比较关心万达商业,负债问题还有其他问题,绝大多数是真的关心,少部分是真的碰瓷,极个别是真的唯恐天下不乱。万达商业全部平台包括万达广场、酒店等,全部平台直接就业者200万人,间接就业者超过1000万人,400亿元税收,捐款好几亿。成语讲,损人利己。我真不知道,最近这些造谣者对自己利己的点在哪里?

王健林表示,本次转让项目之后,万达的贷款加债券2000亿,账面现金1000亿元;不包括13个文旅300亿的转让;本次转让回收现金680亿元。账面现金合计1700亿元。

孙宏斌致词

据传,致辞时孙宏斌低头念稿子,有些结结巴巴地念完了致辞后爆出一句:“对不起啊,卧槽,这一辈子第一次念稿。”(这咕噜掐了!)

花絮:王健林笑称会议延迟是打印机慢

万达王健林与富力地产李思廉谈笑风生

万达集团董事长王健林在会议发言时笑称,我们在等打印签字,其实打印机慢,然后看网上的直播,说现场传出了争吵、摔玻璃杯的声音。谣言怎么来的?就是这么来的。明明是谈笑风生~~(捂嘴偷笑~)

如果问我怎么看?

我只想说:万达酒店为什么不用智能办公、智能会议设备?

不管是你们中间发生了什么,反正这是一个和谐的会议、团结的会议。(嘻嘻)

不过,万达这次又卖得那么多钱,能不能花点钱,给你家酒店会议室换个智能办公、智能会议设备啊?LED电子屏、会议投影仪,那么多先进设备,都什么时代了?为什么非要用打印机?

也有人说:王首富提到了打印机,明天打印机概念股肯定大涨!可是,小编觉得,智能办公、智能会议设备概念才应该大涨,不是吗?

这些其实不重要了。重要的是:中国的房地产企业明显不适应这个时代了。还要等打印机换会议背板、重新打印合同~~这得有多土?LED屏可以做会仪背板,IPAD就可以签合同的!正如一位媒体人所说:地产领域的大佬,无法接受自己和自己的企业在去杠杆背景下,无法呼风唤雨,无法放大声音,无法占据头条,无法成为世界的中心。不管是王健林还是孙宏斌,不管他们是出售还是急于收购,每个人都遵循着一套早该扔到地沟里的商业逻辑,比如有地就有了一切,比如为了上市可以借钱给别人让别人把不合适上市的资产买走,比如在公众场合说的都是放P,我说出去的话不代表企业更不代表我自己,只代表我的演技高低。更比如,整个地产业对于高杠杆的习以为常。对于国家宏观调控下的高息借贷和行业暴利习以为常。

PS:再补充一个昨天现场的解释